т/ф (861)2669420, +79898280859,
ooofinas@yandex.ru

Строительно-техническая экспертиза — форма контроля строительной деятельности, основанная на инструментальном анализе и сопоставлении данных анализа существующей нормативной, проектной или правовой документации. Результатом данного анализа является экспертное заключение, в котором отображены выявленные дефекты и нарушения, и выдержки или ссылки на нормативную документацию, в которых отображены допустимые значения. К экспертному заключению также, часто, прикладывают фотографии выявленных дефектов.

Судебная строительно-техническая экспертиза назначается судом.

 

Исследования проводимые экспертом в рамках строительно-технической экспертизы, и поставленные вопросы перед экспертом:

- исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки;

- исследование обстоятельств несчастного случая в строительстве с целью установления его причин, условий и механизма, а также круга лиц, в чьи обязанности входило обеспечение безопасных условий труда;

- исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом (разработка вариантов указанного раздела);

- исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими их функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств;

- исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий;

- исследования помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта;

- является ли данный объект (результат выполнения работ) недвижимым имуществом?;

- какая группа капитальности (категория сложности, степень огнестойкости) данного объекта?;

- определение аварийности объекта недвижимого имущества (здание, сооружение) ;

- соответствуют ли фактические объекты и стоимости выполненных строительных работ (указываются объекты) данным проектно-сметной документации на них и данным актов выполненных работ?;

- в каком техническом состоянии находятся в настоящее время объект или инженерные коммуникации (указывается адрес)?;

- какова причина неудовлетворительного (аварийного) технического состояния объекта, помещения (указывается адрес)?;

- какова причина затопления помещения (указать адрес)?;

-  существует причинная связь между неудовлетворительным техническим состоянием инженерных коммуникаций, элементов строительных конструкций и сооружений и заливкой объекта (указать адрес) дождевыми водами?.